Проектирование и строительство загородных домов в Чеховском районе
+7(495)649-16-99 stroychehov@gmail.com

Оформление недвижимости

  С августа 2018 года введены поправки в Градостроительный кодекс, утвердившие новые правила в отношении разрешения капитального строительства на принадлежащем земельном участке.

В соответствии с новыми поправками, перед началом строительства необходимо:

  • подать уведомление о начале строительства ИЖС в местную администрацию, кому принадлежит земля, о намерении строительства дома;
  • подать обязательство, что речь идет о строительстве собственного дома для проживания, а не для коммерческих целей;
  • приложить генеральный план планируемой застройки земельного участка.

В уведомлении указываются:

  • данные владельца участка;
  • правовые основания на земельный участок;
  • план с описанием будущего дома: размер, количество этажей.

  Документы подаются в МФЦ или направляются непосредственно в местную администрацию Почтой России.

  Через 7 дней после получения документов администрация направляет уведомление о соответствии строительства ИЖС с указанием срока отведенного на застройку участка – 10 лет. После чего можно приступать к возведению планируемого строения на участке.

После завершения строительства дома

  Не позже 1 месяца после завершения всех работ на участке, необходимо снова направить в администрацию уведомление об окончании строительства ИЖС.

К уведомлению прикладываются документы:

  • технический план построенного дома;
  • квитанция об уплате госпошлины за регистрацию.

  Администрация проводит обследование строения и выносит решение о соответствии постройки заявленному плану. После чего направляет документы в ЕГРН для регистрации.

  Для справки. Все действия с уведомлениями администрации касаются строительства ИЖС. Иные постройки – баня, сарай или садовый домик – могут быть построены без прохождения процедур с уведомлением местных органов.

  Чтобы облегчить себе жизнь и избежать хлопот с оформлением недвижимости, обратитесь за помощью к профессионалам. Предоставляем услуги по сбору документов и предоставлению их в соответствующие структуры. Отслеживаем сроки и действуем в соответствии с законодательством. Звоните, мы сделаем все за вас в короткие сроки.

ПАКЕТ «ЖИЛОЙ ДОМ»*

  Наименование  Стоимость
1 Выезд на замеры

 от

19 000

рублей


2 Отрисовка поэтажного плана
3 Уведомление о начале строительства
4 Подготовка технического плана   
5 Уведомление о завершении строительства
6 Сдача в МФЦ
7  Получение на руки выписки из ЕГРН о регистрации вашего жилого дома

*(для ИЖС, ЛПХ и садоводства). Согласования с Главным управлением культурного наследия, Роснедр, аэропортами и прочими организациями оплачиваются отдельно.

**Сроки согласования учитываются отдельно, в зависимости от инстанций, с которыми необходимы согласования.

ПАКЕТ «ЖИЛОЙ ДОМ ПОД КЛЮЧ»*

  Наименование Стоимость
1 Выезд на замеры

 от

22 000

рублей


2 Отрисовка поэтажного плана
3 Уведомление о начале строительства
4 Подготовка технического плана   
5 Уведомление о завершении строительства
6 Сдача в МФЦ
7 Адресное постановление
8 Получение на руки выписки из ЕГРН

*(для ИЖС, ЛПХ и садоводства). Согласования с Главным управлением культурного наследия, Роснедр, аэропортами и прочими организациями оплачиваются отдельн.

**Сроки согласования учитываются отдельно, в зависимости от инстанций, с которыми необходимы согласования.

ПАКЕТ «ДАЧНЫЙ ДОМ»

  Наименование Стоимость
1 Выезд на замеры

 от

15 000

рублей


2 Отрисовка поэтажного плана
3 Сдача в МФЦ
4 Получение на руки выписки из ЕГРН о регистрации вашего садового дома

ПАКЕТ «БАНЯ / ГАРАЖ»

  Наименование Стоимость
1 Выезд на замеры

 от

13 000

рублей


2 Отрисовка поэтажного плана
3 Подготовка технического плана  
4 Сдача в МФЦ
5 Получение на руки выписки из ЕГРН о регистрации гаража / бани

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

  Наименование  Цена в руб
1 Межевой план от 7 000
2 Раздел или объединение участков от 6 000
3 Межевой план перераспределение от 8 000
4 Схема расположения участка на кадастровой карте от 6 000
5  Схема участка для суда/банка от 6 000
6  Вынос участка от 1 000 за сотку
7  Топографическая съемка от 500 за сотку
8  Исполнительный чертеж (ситуационный план)  от 1 000
9  Технический план дома от 10 000
10  Технический план помещения (баня / гараж)  от 8 000
11  Технический план помещения (квартира, гараж) от 5 000
12  Технический план сооружения Договорная
13  Поэтажный план, техническое описание (для банка, для вступления в наследство) от 5 000
14  Акт обследования дома от 6 000
15  Технический паспорт на дом от 15 000
16  Технический паспорт на квартиру  от 12 000
17  Технический паспорт на гараж от 12 000

ДРУГИЕ УСЛУГИ

  Наименование Цена в руб
1 Выписка из ЕГРН (с печатью) от 2 000
2 Выписка из ЕГРН (электронный вид) от 500
3 Регистрация права собственности,  получение выписки из ЕГРН от 5 000
4 Снятие с регистрационного учёта от 5 000
5 Сделка (сопровождение) от 12 000
6 Оценка земельного участка от 8 000
7 Оценка дома от 15 000
8 Оценка квартиры от 8 000
9 Изменение вида разрешённого использования/категории от 25 000
10 Уведомление о начале/завершении строительства от 1 000
11 Уведомление об изменении характеристик Договорная
12 Схема для уведомления 2 000
13 Согласование для получения уведомления о соответствии жилого дома от 3 000
14 Схема планировочной организации земельного участка 9 000
15 Присвоение адреса от 3 000
16 Согласование топографической съёмки от 10 000

Новости

Все новости

Наши партнеры